UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
47 RUE DES GROGNARDS 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BY31
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - Cimetière - Abri - Face CimetièreCA2BM Lignes Régulières370 m
BERCK-SUR-MER - Cimetière - Abri - Face CimetièreCA2BM Lignes Régulières370 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières451 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,7% évolution globale
262 645 €prix moyen
2025
173 000 €
2 012 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2023
368 935 €
2 061 EUR/m² +50,0% 2014
246 000 €
1 519 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
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1 logement105 m²1
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