UNE MAISON 5 pièces — 213 000 €
12 RUE DU MOULIN SAINT JEAN 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BY144
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - Place Fontaine - F N° 254CA2BM Lignes Régulières354 m
BERCK-SUR-MER - Bois Magnier - F AbriCA2BM Lignes Régulières443 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,9% évolution globale
200 032 €prix moyen
2025
213 000 €
2 663 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2024
247 126 €
2 907 EUR/m² +26,7% 2023
195 000 €
2 294 EUR/m² +34,5% 2019
145 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
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