UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €

40 RUE DES MINES D OR 62600 BERCK
Vendu le 29 septembre 2025
926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BD148
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières210 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières210 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières219 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières219 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO318 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,7% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
87 000 €
926 EUR/m² -28,7% Vente actuelle
2019
122 000 €
1 525 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
87 000 €
926 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
2 012 EUR/m²295 m2025
86 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²71 m2025
90 m²
Voir

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