UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
8 RUE DES TUILERIES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI194
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
BaixaradeSankéo18 m
BaixaradeSankéo18 m
BaixaradeSankéo20 m
BaixaradeSankéo23 m
BaixaradeSankéo23 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,4% évolution globale
120 243 €prix moyen
2025
155 500 €
1 728 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2021
161 470 €
1 794 EUR/m² +199,0% 2017
54 000 €
1 500 EUR/m² -50,9% 2014
110 000 €
1 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics68 · 50 m
Santé33 · 106 m
Commerces8 · 128 m
Sport/Loisirs8 · 122 m
Enseignement2 · 413 m
Transports1 · 629 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault482 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1