UNE MAISON 3 pièces — 298 900 €
5 RUE DE LLOBET 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 900 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AI133
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
BaixaradeSankéo96 m
BaixaradeSankéo96 m
BaixaradeSankéo98 m
BaixaradeSankéo100 m
BaixaradeSankéo100 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+106,1% évolution globale
190 118 €prix moyen
2025
298 900 €
2 989 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2023
315 000 €
3 182 EUR/m² +202,9% 2018
104 000 €
1 486 EUR/m² -50,2% 2016
208 808 €
1 740 EUR/m² +202,6% 2014
69 000 €
986 EUR/m² -52,4% 2014
145 000 €
1 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics68 · 42 m
Santé39 · 80 m
Commerces8 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 41 m
Enseignement2 · 357 m
Transports1 · 583 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault429 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1