UNE MAISON 5 pièces — 837 690 €
17 RUE LOUIS PIZE 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 837 690 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²5 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC115
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563932. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry-Popy
Revenus
27 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
396 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
401 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
407 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
413 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,1% évolution globale
879 345 €prix moyen
2025
837 690 €
5 585 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2023
921 000 €
6 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1065)
Santé380 · 80 m
Services publics376 · 116 m
Commerces201 · 246 m
Sport/Loisirs39 · 59 m
Enseignement27 · 71 m
Transports25 · 129 m
Tourisme17 · 350 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Antoine de Saint-Exupéry246 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry246 m · Public
Collège
Collège Clément Marot248 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lyon Nord287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application La Fontaine351 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune