UNE MAISON 5 pièces — 1 239 030 €
5 B RUE D ISLY 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 239 030 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN32
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404204. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Tabareau
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 2 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain922 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault937 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault937 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault989 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault989 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-82,7% évolution globale
333 655 €prix moyen
2025
40 000 €
-96,8% 2025
1 239 030 €
8 787 EUR/m² +244,2% Vente actuelle 2025
360 000 €
3 130 EUR/m² +800,0% 2023
40 000 €
-89,5% 2023
382 000 €
5 618 EUR/m² +126,0% 2022
169 000 €
12 071 EUR/m² +6 660,0% 2022
2 500 €
96 EUR/m² -99,0% 2022
240 000 €
9 231 EUR/m² +37,1% 2022
175 000 €
4 730 EUR/m² +560,4% 2021
26 500 €
-92,1% 2021
335 000 €
5 317 EUR/m² -17,5% 2020
406 000 €
5 971 EUR/m² -55,2% 2019
906 550 €
6 429 EUR/m² +118,7% 2019
414 500 €
4 876 EUR/m² +16,8% 2018
355 000 €
5 145 EUR/m² +1,4% 2017
350 250 €
4 170 EUR/m² +51,8% 2015
230 800 €
3 394 EUR/m²Biens comparables
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Transports31 · 93 m
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune