UNE MAISON 5 pièces — 214 200 €
4 B RUE EUGENE PONS 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 200 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY33
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995298. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boucle Louis Thevenet
Revenus
28 110 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 1 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain480 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain763 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain862 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
253 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
483 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
483 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-83,5% évolution globale
757 100 €prix moyen
2025
214 200 €
1 648 EUR/m² -83,5% Vente actuelle 2020
1 300 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1555)
Santé695 · 96 m
Services publics472 · 70 m
Commerces283 · 133 m
Sport/Loisirs31 · 123 m
Enseignement28 · 87 m
Transports26 · 155 m
Tourisme20 · 324 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Commandant Arnaud229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Commandant Arnaud234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre267 m · Public
Collège
Collège Élie Vignal310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lapierre316 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune