UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €

14 RUE MARTIN NADAUD 87570 RILHAC RANCON
Vendu le 10 septembre 2025
2 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AN270
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563838. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active2 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)24

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G. PhilipeSTCLM (Limoges Métropole)142 m
G. PhilipeSTCLM (Limoges Métropole)152 m
G. PhilipeSTCLM (Limoges Métropole)164 m
Pl. du 19 Mars 1962STCLM (Limoges Métropole)209 m
Pl. du 19 Mars 1962STCLM (Limoges Métropole)253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
2 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
117 000 €
2 053 EUR/m²0 m2025
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Voir
82%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 921 EUR/m²294 m2025
63 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 2p
88 000 €
1 354 EUR/m²1.8 km2025
65 m²
Voir

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Permis de construire août 2025

1

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1

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