UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €

5300 LES MINES 87570 RILHAC RANCON
Vendu le 21 février 2025
1 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD50
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active2 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)15

Arrêts les plus proches

JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)543 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)544 m
JanailhacSTCLM (Limoges Métropole)545 m
Le Mas GenestSTCLM (Limoges Métropole)802 m
Le Mas GenestSTCLM (Limoges Métropole)811 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,3% évolution globale
83 333 €prix moyen
2025
88 000 €
1 354 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2021
95 000 €
1 439 EUR/m² +41,8%
2019
67 000 €
1 914 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
88 000 €
1 354 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 921 EUR/m²1.7 km2025
63 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²1.9 km2025
64 m²
Voir

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IEM APF 87, SITE COUZEIX1.1 km · Public

Permis de construire Commune de RILHAC RANCON

266permis récents
507logements autorisés
49 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1