UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €

1 RES DE KERIZEL 56580 BREHAN
Vendu le 21 juillet 2025
1 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AH371
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563579. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +55,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bréhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�han (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréhan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 926 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
81 000 €
600 EUR/m²580 m2025
135 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 174 EUR/m²892 m2025
115 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
235 000 €
1 808 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Santé16 · 237 m
Services publics12 · 184 m
Sport/Loisirs10 · 354 m
Commerces7 · 311 m
Enseignement2 · 314 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame582 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan894 m · Privé

Permis de construire Commune de BREHAN

65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1