UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
6 B RES DE L ETANG 56580 BREHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI679
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +75,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�han (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé30 · 83 m
Services publics12 · 263 m
Sport/Loisirs10 · 512 m
Commerces7 · 279 m
Enseignement2 · 308 m
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan238 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet685 m · Public
Permis de construire Commune de BREHAN
65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1