UNE MAISON 5 pièces — 81 000 €

4 RUE DU PRESIDENT POMPIDOU 56580 BREHAN
Vendu le 21 octobre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK140
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013728. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bréhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�han (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréhan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

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130 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 174 EUR/m²363 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Santé31 · 143 m
Services publics12 · 78 m
Sport/Loisirs10 · 249 m
Commerces7 · 76 m
Enseignement2 · 141 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame157 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet480 m · Public

Permis de construire Commune de BREHAN

65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1