UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
11 RES DE LA ROSERAIE 56580 BREHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PC133
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionPC
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�han (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé28 · 403 m
Services publics10 · 358 m
Commerces7 · 739 m
Sport/Loisirs3 · 911 m
Enseignement1 · 736 m
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan379 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame749 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BREHAN
65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1