UN APPARTEMENT 6 pièces — 314 000 €
4 RUE PONSARD 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle DR166
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bajatière Ouest
Revenus
24 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 1 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, PonsardM Réso - Métropole Grenobloise83 m
Grenoble, BajatièreM Réso - Métropole Grenobloise276 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise305 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise310 m
Grenoble, MC2: Maison de la CultureM Réso - Métropole Grenobloise410 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,7% évolution globale
219 750 €prix moyen
2025
314 000 €
2 136 EUR/m² +1 156,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
170 EUR/m² -92,2% 2022
320 000 €
1 939 EUR/m² +45,5% 2022
220 000 €
1 497 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1