UN APPARTEMENT 5 pièces — 350 000 €
3 RUE FELIX POULAT 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BR17
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14142572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenette
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
OT Grenoble2
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Grenoble, Victor Hugo - BelgradeM Réso - Métropole Grenobloise175 m
Grenoble, Victor Hugo - BelgradeM Réso - Métropole Grenobloise175 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+1 348,0% évolution globale
199 667 €prix moyen
2025
289 600 €
3 048 EUR/m² -7,6% 2025
313 500 €
3 074 EUR/m² -10,4% 2024
350 000 €
2 692 EUR/m² +3 233,3% Vente actuelle 2024
10 500 €
-96,8% 2024
326 000 €
3 468 EUR/m² +4 915,4% 2023
6 500 €
-97,9% 2021
316 000 €
3 362 EUR/m² +49,1% 2021
212 000 €
5 889 EUR/m² -25,6% 2020
285 000 €
2 794 EUR/m² +62,9% 2020
175 000 €
1 268 EUR/m² -38,0% 2019
282 100 €
2 969 EUR/m² +119,0% 2018
128 800 €
2 800 EUR/m² +114,7% 2018
60 000 €
2 857 EUR/m² -72,7% 2017
220 000 €
2 157 EUR/m² +1 000,0% 2016
20 000 €
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1