UNE MAISON 3 pièces — 216 720 €
6 RUE LEO LAGRANGE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 720 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1317
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P219
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicILEVIA136 m
Jardin PublicILEVIA151 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2173 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2186 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2195 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+20,4% évolution globale
181 970 €prix moyen
2025
216 720 €
3 187 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2025
184 000 €
3 286 EUR/m² +114,0% 2024
86 000 €
-60,3% 2024
216 860 €
3 189 EUR/m² -13,3% 2019
250 000 €
2 033 EUR/m² +52,4% 2018
164 000 €
2 929 EUR/m² -9,5% 2017
181 150 €
2 664 EUR/m² +13,9% 2015
159 000 €
2 338 EUR/m² -11,7% 2014
180 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry400 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Cordonnier400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Cordonnier400 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry400 m · Public
Ecole
Groupe scolaire le Petit Prince493 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1