UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
124 RUE RICHELIEU 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD504
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563420. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN42
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL GENDARMERIE OCASSB URBAIN86 m
BANDOL GENDARMERIE OCASSB URBAIN86 m
La PeyriereZOU ! Scolaire112 m
La PeyriereZOU ! Scolaire168 m
BANDOL LA PEYRIERE ECASSB URBAIN179 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+617,4% évolution globale
140 955 €prix moyen
2025
165 000 €
3 750 EUR/m² +19,6% 2025
138 000 €
5 750 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
194 900 €
7 496 EUR/m² +12,8% 2025
172 750 €
6 398 EUR/m² +56,3% 2025
110 500 €
5 023 EUR/m² -49,9% 2025
220 455 €
5 377 EUR/m² +10,1% 2025
200 180 €
4 766 EUR/m² +38,1% 2025
145 000 €
5 370 EUR/m² +281,6% 2025
38 000 €
-63,8% 2025
105 000 €
3 750 EUR/m² -27,6% 2024
145 000 €
5 000 EUR/m² -6,4% 2024
154 850 €
6 194 EUR/m² -10,5% 2024
173 000 €
5 966 EUR/m² +476,7% 2024
30 000 €
-92,6% 2024
408 000 €
6 800 EUR/m² +151,9% 2024
162 000 €
5 226 EUR/m² +8,0% 2024
150 000 €
5 556 EUR/m² +294,7% 2023
38 000 €
-79,6% 2023
185 940 €
7 152 EUR/m² +120,8% 2023
84 200 €
3 368 EUR/m² +236,8% 2023
25 000 €
-21,9% 2023
32 000 €
-75,9% 2023
133 000 €
5 783 EUR/m² -30,0% 2023
190 000 €
4 872 EUR/m² -14,4% 2023
222 000 €
8 222 EUR/m² +85,0% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² +188,9% 2023
41 532 €
-74,0% 2022
160 000 €
7 619 EUR/m² +130,5% 2022
69 400 €
4 082 EUR/m² -59,2% 2022
170 000 €
6 538 EUR/m² +44,1% 2022
118 000 €
6 556 EUR/m² -13,2% 2022
136 000 €
5 667 EUR/m² +9,7% 2022
124 000 €
4 960 EUR/m² +226,3% 2022
38 000 €
-82,1% 2022
212 500 €
5 183 EUR/m² -18,3% 2022
260 000 €
5 417 EUR/m² +123,2% 2022
116 500 €
6 853 EUR/m² +14,7% 2022
101 545 €
3 627 EUR/m² -44,9% 2021
184 450 €
4 499 EUR/m² -43,3% 2021
325 300 €
5 333 EUR/m² +829,4% 2021
35 000 €
-80,0% 2021
175 000 €
3 889 EUR/m² +15,1% 2021
152 000 €
5 630 EUR/m² -13,6% 2021
176 000 €
6 519 EUR/m² +39,7% 2021
126 000 €
4 667 EUR/m² +6,6% 2021
118 240 €
4 730 EUR/m² -68,9% 2021
380 000 €
7 451 EUR/m² +1 166,7% 2021
30 000 €
-7,7% 2021
32 500 €
+41,3% 2021
23 000 €
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Services publics202 · 18 m
Santé129 · 70 m
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Sport/Loisirs9 · 341 m
Tourisme9 · 258 m
Transports5 · 344 m
Enseignement4 · 386 m
Écoles (6)
Collège
Collège Raimu377 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel786 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel855 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1