UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
21 RUE DES ECOLES 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AI605
Contenance2 298 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424694. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN109 m
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BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN216 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN216 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN234 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+146,1% évolution globale
130 040 €prix moyen
2025
251 000 €
8 655 EUR/m² +100,8% 2025
125 000 €
5 435 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² +132,1% 2024
56 000 €
+21,0% 2022
46 277 €
+825,5% 2022
5 000 €
111 EUR/m² -94,4% 2022
90 000 €
1 552 EUR/m² -19,6% 2022
112 000 €
4 667 EUR/m² -18,2% 2020
137 000 €
5 957 EUR/m² +179,6% 2020
49 000 €
-79,0% 2020
233 000 €
6 853 EUR/m² +111,8% 2020
110 000 €
4 783 EUR/m² -35,5% 2020
170 550 €
5 016 EUR/m² +65,6% 2019
103 000 €
4 292 EUR/m² -10,4% 2019
115 000 €
6 389 EUR/m² -7,3% 2019
124 000 €
3 179 EUR/m² -8,1% 2019
135 000 €
7 105 EUR/m² -11,6% 2018
152 785 €
8 488 EUR/m² -69,4% 2018
500 000 €
4 425 EUR/m² +302,1% 2017
124 350 €
5 407 EUR/m² +18,4% 2016
105 000 €
4 565 EUR/m² 0,0% 2015
105 000 €
4 773 EUR/m² +162,5% 2015
40 000 €
-60,8% 2014
102 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé126 · 86 m
Commerces120 · 77 m
Sport/Loisirs19 · 62 m
Tourisme16 · 73 m
Transports5 · 140 m
Enseignement4 · 132 m
Écoles (6)
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Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel88 m · Public
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Collège Raimu497 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu497 m · Public
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Ecole maternelle Bois Maurin907 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement53 m²1