UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
42 B MTE DE LA BOURGADE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle BV53
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563241. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur31
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Impasse De L'AireLignes d'Azur25 m
Le PérousinLignes d'Azur137 m
Sous-BarriLignes d'Azur141 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur175 m
Les GaletsLignes d'Azur215 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+205,1% évolution globale
229 368 €prix moyen
2025
384 470 €
6 007 EUR/m² +304,7% 2025
95 000 €
3 276 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2025
312 000 €
3 628 EUR/m² +147,6% 2016
126 000 €
4 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1305)
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Commerces167 · 86 m
Transports71 · 150 m
Sport/Loisirs29 · 133 m
Enseignement14 · 193 m
Tourisme13 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis110 m · Public
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Ecole élémentaire Ferry195 m · Public
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Ecole maternelle Renoir208 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers370 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1