UNE MAISON 5 pièces — 265 620 €
2 PL DU TILLEUL 21380 MESSIGNY-ET-VANTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 620 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN156
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961600. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messigny-et-Vantoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Messigny-et-Vantoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
5,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messigny-et-Vantoux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Départementale D107ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
246 310 €prix moyen
2025
265 620 €
3 018 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2019
227 000 €
2 580 EUR/m²Biens comparables
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