UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
91 RUE DU FRONT POPULAIRE 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ150
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle des 14
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
52%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EluardTADAO148 m
EluardTADAO158 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO380 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO387 m
LebasTADAO426 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,1% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 585 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2017
96 500 €
1 177 EUR/m² -13,1% 2017
111 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
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1
1 logement96 m²1
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