UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
53 RUE DU FRONT POPULAIRE 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY189
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle des 14
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
52%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EluardTADAO198 m
EluardTADAO222 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO394 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO398 m
Lycée PicassoTADAO455 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-28,0% évolution globale
100 851 €prix moyen
2025
85 000 €
1 269 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2023
117 000 €
1 746 EUR/m² +8,1% 2023
108 205 €
1 615 EUR/m² +11,7% 2023
96 900 €
1 446 EUR/m² +21,1% 2015
80 000 €
1 194 EUR/m² -32,2% 2014
118 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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