UNE MAISON 4 pièces — 111 940 €
13 RUE MARTIN DUGARD 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 940 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY243
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle des 14
Revenus
14 890 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
52%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EluardTADAO143 m
EluardTADAO169 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO319 m
Jeunes de l'arrêt de busTADAO322 m
Lycée PicassoTADAO379 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
103 970 €prix moyen
2025
111 940 €
1 244 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2016
96 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVION
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495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
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1
1 logement96 m²1
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