UNE MAISON 3 pièces — 185 280 €
10 RUE DE L'EUROPE 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 280 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV119
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562878. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 280 €prix moyen
2025
185 280 €
2 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics33 · 204 m
Santé22 · 582 m
Commerces10 · 779 m
Sport/Loisirs8 · 445 m
Enseignement4 · 791 m
Tourisme1 · 724 m
Écoles (5)
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie770 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie771 m · Privé
Ecole
école primaire privée notre dame de la source901 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel947 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel958 m · Public
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
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879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
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1
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1
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