UNE MAISON 3 pièces — 230 500 €
6 RUE DE L'EUROPE 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV117
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 500 €prix moyen
2025
230 500 €
3 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics33 · 261 m
Santé22 · 521 m
Commerces12 · 718 m
Sport/Loisirs11 · 384 m
Enseignement4 · 730 m
Tourisme1 · 663 m
Écoles (5)
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie709 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie710 m · Privé
Ecole
école primaire privée notre dame de la source849 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel899 m · Public
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
692permis récents
879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement102 m²1
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