UNE MAISON 3 pièces — 79 650 €
219 LES HORTENSIAS 16480 BROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 650 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB95
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brossac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brossac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,7% évolution globale
64 641 €prix moyen
2025
79 650 €
1 306 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2021
57 272 €
939 EUR/m² +0,5% 2019
57 000 €
934 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BROSSAC
17permis récents
26logements autorisés
2 176 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
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1
1 logement105 m²1
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1
1 logement135 m²1
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3
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