UNE MAISON 4 pièces — 113 410 €

608 LES BRUYERES 16480 BROSSAC
Vendu le 28 octobre 2025
1 668 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 410 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB316
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brossac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brossac (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brossac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
103 316 €prix moyen
2025
113 410 €
1 668 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2020
93 221 €
1 371 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
113 410 €
1 668 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 233 EUR/m²218 m2024
73 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
79 650 €
1 306 EUR/m²244 m2025
61 m²
Voir

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26logements autorisés
2 176 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement87 m²1
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2

1 logement1
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1

1 logement105 m²1
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1

1 logement135 m²1
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3

1 logement18 m²1