UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

418 LES CYCLAMENS 16480 BROSSAC
Vendu le 10 décembre 2024
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB150
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brossac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brossac (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brossac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90 000 €
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74%
UNE MAISON · 3p
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1

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