UNE MAISON 3 pièces — 234 050 €
53 RUE HENRI TERRYN 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 050 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP731
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562600. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA233 m
VaubanILEVIA240 m
Jean XxiiiILEVIA299 m
Jean XxiiiILEVIA363 m
FresnoyILEVIA515 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-0,6% évolution globale
249 478 €prix moyen
2025
234 050 €
2 109 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2024
307 840 €
3 622 EUR/m² +14,0% 2017
270 000 €
2 195 EUR/m² +35,0% 2016
200 000 €
1 802 EUR/m² -15,1% 2016
235 500 €
2 243 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
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3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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