UNE MAISON 3 pièces — 460 700 €
136 RUE VAUBAN 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 700 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²4 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP1038
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA387 m
VaubanILEVIA394 m
Jean XxiiiILEVIA398 m
FaidherbeILEVIA424 m
FaidherbeILEVIA425 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+213,4% évolution globale
242 390 €prix moyen
2025
460 700 €
4 346 EUR/m² +175,9% Vente actuelle 2025
167 000 €
2 651 EUR/m² +42,4% 2016
117 300 €
1 892 EUR/m² -63,3% 2015
319 950 €
3 018 EUR/m² +117,7% 2015
147 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
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3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
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