UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €

18 RUE VAUBAN IMP LAGACHE 59420 MOUVAUX
Vendu le 26 décembre 2025
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO752
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140900. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouvaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
615 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouvaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA36

Arrêts les plus proches

FaidherbeILEVIA200 m
FaidherbeILEVIA201 m
FaidherbeILEVIA241 m
FaidherbeILEVIA252 m
VaubanILEVIA549 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+102,7% évolution globale
198 058 €prix moyen
2025
223 000 €
1 890 EUR/m² -4,7% Vente actuelle
2019
234 000 €
2 925 EUR/m² +3,9%
2018
225 230 €
3 362 EUR/m² +104,8%
2017
110 000 €
815 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
1 890 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
446 600 €
3 785 EUR/m²257 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
234 050 €
2 109 EUR/m²351 m2025
111 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUVAUX

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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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1

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