UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
9001 CHE DE LA FORESTIERE 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²4 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1275
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562565. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
4 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 629 m
Sport/Loisirs2 · 231 m
Enseignement1 · 855 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.5 km · Public
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124 997 m²surface plancher
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