UNE MAISON 4 pièces — 219 640 €
11 IMP TERRE BRANDE 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 640 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BI957
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro957
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,9% évolution globale
267 643 €prix moyen
2025
219 640 €
2 584 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2021
290 970 €
3 383 EUR/m² -0,5% 2020
292 320 €
3 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics56 · 24 m
Commerces51 · 8 m
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Transports7 · 186 m
Santé6 · 304 m
Enseignement2 · 396 m
Tourisme2 · 673 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin931 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon1.3 km · Public
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Lycée professionnel Danielle Casanova1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Picard-Liauthaud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1