UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
43 RUE DE MONTAGNY 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI983
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011984. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,8% évolution globale
291 133 €prix moyen
2025
285 000 €
2 969 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 604 EUR/m² -26,1% 2023
338 400 €
3 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics53 · 12 m
Commerces47 · 115 m
Sport/Loisirs8 · 326 m
Santé6 · 404 m
Transports6 · 114 m
Enseignement2 · 335 m
Tourisme1 · 771 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin991 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1