UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
36 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BT24
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562004. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 1
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Château RougeTransilien;TER;RER125 m
r. CustineTransilien;TER;RER129 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
338 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
339 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
357 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-56,6% évolution globale
352 051 €prix moyen
2025
154 000 €
154 000 EUR/m² +33,9% 2025
115 000 €
11 500 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2025
86 500 €
7 208 EUR/m² -81,0% 2024
455 890 €
8 442 EUR/m² +10,8% 2024
411 530 €
10 037 EUR/m² +25,0% 2023
329 250 €
8 231 EUR/m² +125,5% 2023
146 000 €
13 273 EUR/m² -64,4% 2023
410 000 €
10 250 EUR/m² +310,0% 2023
100 000 €
10 000 EUR/m² +2 400,0% 2022
4 000 €
-99,0% 2022
410 140 €
10 254 EUR/m² +136 613,3% 2022
300 €
-75,0% 2022
1 200 €
30 EUR/m² -99,8% 2021
490 000 €
10 208 EUR/m² -0,8% 2021
494 000 €
11 227 EUR/m² -20,3% 2021
620 000 €
10 690 EUR/m² -11,7% 2021
702 200 €
13 004 EUR/m² +4,0% 2021
675 000 €
12 054 EUR/m² +15,0% 2020
587 000 €
10 673 EUR/m² -22,3% 2020
755 500 €
11 623 EUR/m² +739,4% 2020
90 000 €
2 308 EUR/m² -57,1% 2019
210 000 €
6 364 EUR/m² -68,1% 2019
657 470 €
11 336 EUR/m² +100,7% 2018
327 553 €
8 189 EUR/m² -18,1% 2018
400 000 €
9 091 EUR/m² -3,8% 2018
415 900 €
9 452 EUR/m² -4,4% 2018
435 000 €
7 250 EUR/m² -35,6% 2018
675 000 €
7 337 EUR/m² +240,3% 2017
198 338 €
5 086 EUR/m² -11,8% 2017
225 000 €
7 500 EUR/m² -45,4% 2016
412 000 €
7 491 EUR/m² +55,5% 2016
265 000 €
6 625 EUR/m² -42,1% 2016
458 000 €
8 481 EUR/m² +34,7% 2016
340 000 €
7 083 EUR/m² +28,3% 2016
265 000 €
6 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6502)
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Enseignement99 · 59 m
Sport/Loisirs61 · 26 m
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E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte146 m · Public
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E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt146 m · Public
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Collège Roland Dorgelès180 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme266 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune