UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 000 €

37 RUE LABAT 75018 PARIS 18
Vendu le 01 septembre 2025
14 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BU142
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830761. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 16

Revenus

29 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
48%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
r. LabatTransilien;TER;RER127 m
Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+733,3% évolution globale
190 135 €prix moyen
2025
250 000 €
9 615 EUR/m² +792,9%
2025
28 000 €
-80,3%
2025
142 000 €
14 200 EUR/m² +407,1% Vente actuelle
2025
28 000 €
+16,7%
2025
24 000 €
-52,0%
2025
50 000 €
+566,7%
2025
7 500 €
-74,1%
2024
29 000 €
-3,3%
2024
30 000 €
-97,9%
2024
1 450 000 €
5 894 EUR/m² +1 108,3%
2023
120 000 €
9 231 EUR/m² -75,8%
2023
494 950 €
10 311 EUR/m² -4,8%
2023
520 000 €
10 612 EUR/m² +218,1%
2023
163 470 €
11 676 EUR/m² -23,8%
2023
214 420 €
8 577 EUR/m² +694,1%
2022
27 000 €
+3,8%
2022
26 000 €
-3,7%
2022
27 000 €
-3,6%
2022
28 000 €
-6,7%
2021
30 000 €
-74,6%
2021
118 000 €
13 111 EUR/m² -85,4%
2021
810 000 €
9 101 EUR/m² +2 512,9%
2021
31 000 €
-92,3%
2021
403 000 €
8 224 EUR/m² +203,0%
2021
133 000 €
10 231 EUR/m² -77,1%
2021
580 000 €
12 083 EUR/m² +1 833,3%
2021
30 000 €
-80,0%
2021
150 000 €
10 714 EUR/m² +7,4%
2021
139 600 €
9 971 EUR/m² -79,0%
2021
663 800 €
14 430 EUR/m² +2 786,1%
2021
23 000 €
-28,1%
2021
32 000 €
-93,2%
2021
470 000 €
10 217 EUR/m² -42,7%
2020
820 000 €
13 226 EUR/m² +2 994,3%
2020
26 500 €
+112,0%
2020
12 500 €
-90,0%
2020
125 000 €
8 929 EUR/m² +331,0%
2020
29 000 €
+18,4%
2020
24 500 €
-76,7%
2020
105 000 €
11 667 EUR/m² +600,0%
2020
15 000 €
-83,3%
2020
90 000 €
6 923 EUR/m² -32,1%
2020
132 500 €
14 722 EUR/m² +783,3%
2019
15 000 €
-25,0%
2019
20 000 €
-85,7%
2019
140 000 €
10 000 EUR/m² +1,4%
2019
138 000 €
15 333 EUR/m² -71,3%
2018
480 000 €
9 796 EUR/m² +1 448,4%
2018
31 000 €
+3,3%
2018
30 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
8 000 EUR/m²255 m2025
10 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
142 000 €
14 200 EUR/m²0 m2025
10 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
11 500 EUR/m²265 m2025
10 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5798)

Services publics2619 · 40 m
Commerces1675 · 35 m
Santé872 · 45 m
Transports290 · 68 m
Tourisme197 · 51 m
Enseignement89 · 93 m
Sport/Loisirs56 · 74 m

Écoles (10)

Collège
Collège Roland Dorgelès98 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt129 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre187 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or187 m ·
Collège
Collège Georges Clemenceau209 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune