UNE MAISON 4 pièces — 549 900 €
173 MTE DES IMPINIERS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 549 900 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²6 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH544
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561997. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR19
Palm à la demande;Palmbus8
Arrêts les plus proches
IMPINIERS CEDRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR114 m
MONASTERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR163 m
VILLA CHRETIENTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR326 m
IMPINIERS PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR356 m
CH. DES DARBOUSSIERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR410 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
594 200 €prix moyen
2025
549 900 €
6 110 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2023
638 500 €
8 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics200 · 83 m
Commerces42 · 151 m
Santé32 · 150 m
Transports24 · 83 m
Sport/Loisirs8 · 594 m
Enseignement7 · 595 m
Tourisme3 · 470 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mougins le Haut603 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mougins le Haut603 m · Public
Ecole
Ecole primaire Trois Collines652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls929 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet975 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1