UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
795 K CHE DES IMPINIERS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB387
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696768. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 2 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR20
Palm à la demande;Palmbus8
Arrêts les plus proches
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR100 m
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR114 m
ST BERNARD MARTELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR388 m
MONASTERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR415 m
CIMETIERE ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR443 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,2% évolution globale
410 000 €prix moyen
2025
510 000 €
5 000 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
460 000 €
4 035 EUR/m² +76,9% 2019
260 000 €
2 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (299)
Services publics188 · 141 m
Commerces41 · 346 m
Santé30 · 603 m
Transports20 · 222 m
Sport/Loisirs12 · 650 m
Enseignement4 · 829 m
Tourisme4 · 623 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls884 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mougins le Haut886 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mougins le Haut886 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet953 m · Public
Ecole
Ecole primaire Trois Collines969 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1