UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
558 A CHE DES IMPINIERS 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²6 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH5
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752649. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Palm à la demande;Palmbus5
Arrêts les plus proches
MONASTERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR253 m
VILLA CHRETIENTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR276 m
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR321 m
CH. DES IMPINIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR330 m
CIMETIERE ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR365 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
6 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (521)
Services publics313 · 101 m
Santé91 · 435 m
Commerces63 · 421 m
Transports27 · 104 m
Sport/Loisirs14 · 568 m
Enseignement9 · 592 m
Tourisme4 · 526 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Tilleuls616 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet679 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso756 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso775 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto794 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1