UNE MAISON 3 pièces — 185 800 €
113 AV SGT GABRIEL JOURDAN 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 800 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²4 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW94
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561877. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
NiceRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
GenevoixRéseau Mistral;Téléphérique Faron333 m
GenevoixRéseau Mistral;Téléphérique Faron388 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 800 €prix moyen
2025
185 800 €
4 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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