UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €
1313 CHE DE SAINTE MUSSE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²8 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1256
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389728. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Musse
Revenus
28 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ch. Ste MusseRéseau Mistral;Téléphérique Faron23 m
Ch. Ste MusseRéseau Mistral;Téléphérique Faron38 m
Maison des servicesRéseau Mistral;Téléphérique Faron343 m
Maison des servicesRéseau Mistral;Téléphérique Faron344 m
PoncetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron393 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
8 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement191 m²1
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