UNE MAISON 2 pièces — 295 000 €
9005 IMP FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²7 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE12
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958546. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 889 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
BosquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Daudet (La Valette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Daudet (La Valette)Réseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
7 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
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1
1 logement111 m²1
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1
1 logement139 m²1
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1
1 logement100 m²1