UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
15 RUE DU CERF 45310 COINCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL61
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coinces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coinces (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coinces
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41284 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
la MareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41884 m
la MareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41889 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D836 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 184 m
Sport/Loisirs2 · 256 m
Santé1 · 240 m
Permis de construire Commune de COINCES
4permis récents
4logements autorisés
375 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2014
3
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement110 m²1