UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
26 RUE PIERRE RAYMOND 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ28
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Émailleurs
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne24
Arrêts les plus proches
Av. FoucaudSTCLM (Limoges Métropole)183 m
Lycée TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne183 m
Lycée TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne183 m
Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne189 m
Pl. des CarmesSTCLM (Limoges Métropole)189 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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