UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
7 BD RICHELIEU 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AA146
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM23
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
HESDIN - Square Charles de Gaulle - AbriRHDF-62-COM90 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)91 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-62-COM101 m
HESDIN - Square Charles de Gaulle - F AbriRHDF-62-COM101 m
HESDIN - Coll des 7 ValléesRHDF-62-COM471 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+254,3% évolution globale
69 800 €prix moyen
2025
124 000 €
1 550 EUR/m² +83,7% Vente actuelle 2025
67 500 €
1 688 EUR/m² +64,6% 2024
41 000 €
1 577 EUR/m² -49,7% 2021
81 500 €
1 940 EUR/m² +132,9% 2016
35 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Notre-Dame109 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph161 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin193 m ·
Ecole
Ecole primaire412 m · Public
Collège
Collège des 7 Vallées460 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1