UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
29 RUE DU PAVILLON DORE 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AD262
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,94%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HESDIN - GareRHDF-62-COM277 m
HESDIN - Gare - Côté HôtelRHDF-62-COM277 m
HESDIN - Gare - Côté PlaceRHDF-62-COM285 m
HESDIN - Gare - Entrée GareRHDF-62-COM319 m
HesdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA326 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-65,5% évolution globale
63 750 €prix moyen
2025
30 000 €
375 EUR/m² -58,9% Vente actuelle 2024
73 000 €
760 EUR/m² +12,3% 2023
65 000 €
1 102 EUR/m² -25,3% 2023
87 000 €
906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph166 m · Privé
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Collège privé Notre-Dame215 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin314 m ·
Ecole
Ecole primaire528 m · Public
Collège
Collège des 7 Vallées648 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1