UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4 RUE DU SOULOR 64800 COARRAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D869
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coarraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coarraze (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coarraze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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