UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €

11 RUE DES COUSTOUS 64800 COARRAZE
Vendu le 12 mars 2025
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2212
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653595. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coarraze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active942
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Loyers de référence Coarraze (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coarraze

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques913 m
Eglise (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques927 m
Eglise (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques927 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,2% évolution globale
204 500 €prix moyen
2025
253 000 €
2 321 EUR/m² +62,2% Vente actuelle
2018
156 000 €
1 431 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 321 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
890 EUR/m²423 m2025
118 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
792 EUR/m²494 m2024
120 m²
Voir

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1

1 logement99 m²1
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