UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
4 PL HENRI IV 64800 COARRAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A399
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coarraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coarraze (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,55%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coarraze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques452 m
Eglise (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques478 m
Eglise (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques478 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques954 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques954 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COARRAZE
76permis récents
92logements autorisés
9 294 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
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5
1 logement120 m²1
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1
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